Lovpligtig gennemgang af boligens el-anlæg — autoriseret elinstallatør fra din by.
Sådan virker det
498
byer i Danmark
Gratis
at beskrive din opgave
Én
fagmand — ikke fem tilbud
Lokal
altid fra dit eget område
Fagområder under byggerådgivning & syn
Hvert fag har egne sider pr. by — find den rette specialist til netop din opgave.
Lovpligtig gennemgang af boligens elinstallationer ved hussalg. Udføres af autoriseret elinstallatør og dokumenterer om installationerne er lovlige og sikre.
Formel overdragelse af nybyggeri eller renovering, hvor fejl og mangler registreres inden køber overtager. Sikrer dine rettigheder ved overtagelse.
Professionel overvågning af dit byggeprojekt — sikrer at håndværkerne leverer fagmæssig korrekt arbejde til aftalt kvalitet, pris og tidsplan.
Energimærkning af bolig er lovkrav ved hussalg og udlejning. Mærket viser boligens energieffektivitet på en skala fra A til G og giver anbefalinger til forbedringer.
En uafhængig byggesagkyndig gennemgår boligen med køber og vurderer tilstandsrapport, fejl og mangler samt forestående vedligehold. Beskytter mod dyre overraskelser efter nøgleovertagelse.
Professionel vurdering af skader på ejendom — vandskade, brandskade eller stormskade. Rapporten dokumenterer omfang og årsag til brug for forsikring eller ansvarsspørgsmål.
Udarbejdelse af tilstandsrapport af en beskikket byggesagkyndig er lovkrav ved hussalg i Danmark. Rapporten dokumenterer boligens synlige fejl og mangler og er grundlaget for ejerskifteforsikringen.
## Hvad er en elinstallationsrapport?
En elinstallationsrapport er en teknisk gennemgang af boligens synlige og tilgængelige elinstallationer, udført af en autoriseret elinstallatør. Rapporten vurderer installationernes sikkerhed og stand mod gældende regler.
## Hvornår er elinstallationsrapport lovpligtig?
Elinstallationsrapporten er lovpligtig ved salg af private boliger og skal foreligge inden salgsannoncen offentliggøres. Den er gyldig i **1 år**.
## Hvad kontrolleres?
- Elskabe, sikringer og HPFI-relæer - Synlige kabler og installationer - Stikdåser, afbrydere og lampeudtag - Varmepumper, eltavler og øvrige faste anlæg
Rapporten angiver om installationerne er i orden, om der er forhold der bør udbedres (U1/U2), eller om der er farlige forhold der kræver øjeblikkelig handling (U3).
## Hvad koster en elinstallationsrapport?
Typisk **1.200–2.500 kr.** afhængigt af boligens størrelse. Kombineres ofte med tilstandsrapport og energimærkning til en samlet hussalgspakke.
## Find lokal elinstallatør
Via Byens Fagfolk finder du en autoriseret elinstallatør der kender lokale boligtyper og leverer rapporten hurtigt. Send forespørgslen — fagmanden kontakter dig samme dag.
Byer med anbefalet partner
Vi placerer kun én anbefalet partner pr. fag pr. by — så du undgår femten opkald og får den ene der allerede kender dit lokale område.
Sådan foregår det
Du kontakter ikke en mellemled eller et bookingsystem. Fagmanden ringer dig op, aftaler et besøg og giver fastpris på stedet.
01
Beskriv ejendommen og behovet — rapport til hussalg, teknisk syn eller rådgivning. Oplys boligtype, areal og alder.
02
Beskikket fagmand kontakter dig direkte. Han vurderer opgaven og aftaler besøg på adressen.
03
Ejendommen gennemgås systematisk. Alle fund dokumenteres præcist — intet overses.
04
Du modtager rapporten inden for aftalt tid, typisk 1-3 arbejdsdage. Den holder i forsikringssager, ved hussalg og i retten.
Prisniveau
2.500–10.000 kr
per rapport eller syn
Tilstandsrapport og energimærkning følger offentligt regulerede prisrammer. Øvrige ydelser prissættes individuelt — fastpris gives altid inden opstart.
Vidensbase · byggerådgivning & syn
Komplet guide til tilstandsrapportens karaktersystem K0–K3 og UN, hvad der kontrolleres, og hvad du skal gøre ved de alvorlige skader.
Alle byer
FAQ
Elinstallationsrapporten er lovpligtig ved salg af private boliger og skal foreligge inden salgsannoncen offentliggøres. Den er gyldig i 1 år og udføres af en autoriseret elinstallatør.
En elinstallationsrapport i din by koster typisk 1.200–2.500 kr. inkl. moms afhængigt af boligens størrelse. Den kombineres ofte med tilstandsrapport og energimærkning til en samlet hussalgspakke.
Den autoriserede elinstallatør gennemgår synlige elinstallationer: elskabe, sikringer og HPFI-relæer, synlige kabler, stikdåser, afbrydere og lampeudtag samt faste anlæg som varmepumper. Fund kategoriseres U1 (bør udbedres), U2 (bør undersøges) eller U3 (farligt).
U3 markerer farlige elforhold der kræver øjeblikkelig udbedring. En U3-fejl blokerer ikke hussalget, men skal udbedres hurtigst muligt — herefter indhentes ny rapport. Udgiften afholdes normalt af sælger.
Via Byens Fagfolk får du kontakt til en lokal autoriseret elinstallatør i din by. Fagmanden er CVR-verificeret, erhvervsforsikret og kender typiske el-installationer i {county}s boligmasse.
Klar til at komme i gang?
Vælg din by, beskriv opgaven — så sender vi den direkte til den anbefalede specialist i dit område.